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As melhores dicas de finanças, automóveis, emprego, formações, saúde e lifestyle!

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  • Comprar Casas Penhoradas: Onde comprar? Vantagens e Desvantagens

    As casas penhoradas podem ser um excelente negócio, mas há coisas que precisa de saber antes de avançar. Os bancos não têm interesse em ficar com as casas penhoradas, por isso tentam vender o mais rápido possível o imóvel para recupar o capital emprestado.

     

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    Onde comprar casas penhoradas?

     

    Pode comprar casas penhoradas na ERA, REMAX, Caixa Imobiliário, BCP, BPI e Euro States por exemplo.

     

    Quais são as vantagens de comprar casa penhorada?

     

    As casas penhoradas são financiadas até 100% do valor da habitação, não tem avaliação nem encargos associados, isento de comissões de estudo, não é necessário os registos provisórios, prazos crédito habitação até 50 anos e spreads muito baixos.

     

    Quais são as desvantagens de comprar casas penhoradas?

     

    Existem algumas desvantagens ao comprar casas penhoradas, tais como, a localização do imóvel, escolha limitada e condições exigidas pelo banco.

    Trabalhar Sozinho: TOP 15 Vantagens e Dicas para manter Produtividade

    Trabalhar sozinho tem vantagens e desvantagens. Não é sem dúvida uma tarefa fácil! Hoje a pensar em todos os trabalhadores independentes que trabalham sozinhos, decidimos abordar as 15 vantagens deste tipo de trabalho e algumas dicas para manter a produtividade no seu local de trabalho.

     

    Trabalhar com autonomia é algo que não tem preço, ter poder nas decisões e não ter que pedir autorização para realizar determinada tarefa é uma das muitas vantagens de trabalhar por conta própria.

     

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    Realizar o próprio horário, estipular prioridades de vida é outra vantagem de trabalhar sozinho, assim como a informalidade no trabalho. Existem pessoas que não se dão bem a trabalhar em ambientes formais e ter que seguir as regras à risca é um massacre.

     

    A redução de gastos, de stress, de conflitos diários, de fofocas que normalmente existe nos corredores, o poder do silêncio no momento exacto, o começo de uma tarefa com a garantia de que não vai ter interrupções e a possibilidade de aumentar as fontes de renda são outras vantagens de trabalhar sozinho.

     

    Os aumentos salariais nas empresas existem mas além do esforço, este crescimento depende de mais alguns factores como por exemplo: é preciso que o seu patrão note o seu trabalho, é preciso destacar-se dos restantes colegas sem que estes guardem rancor ou prejudiquem o seu trabalho. Quando trabalha sozinho este é mais um ponto a seu favor, ou seja, é mais fácil conseguir um aumento quando se trabalha de forma independente.

     

    A mobilidade é outra vantagem de quem trabalha sozinho, você decide para onde vai, como vai e a que horas vai. Não tem de apanhar o trânsito das 8h se não quiser, não tem de ir de transportes ou de carro se não quiser!

     

    Tempo é dinheiro e vale ouro quando consegue reservar um tempo para a família e para as restantes actividades que mais gosta de fazer. Trabalhar sozinho permite ter controlo sobre esta questão!

     

    Ter foco e ritmo são duas vantagens de trabalhar sozinho e são dicas muito importantes para quem pretende manter a produtividade.

     

    Reflexão é uma das vantagens mais preciosas de quem trabalha sozinho, não há competição de escritório, não deve nada a ninguém se fizer uma pausa para pensar e é algo muito importante para a criatividade.

    Cinema NOS VS Cinema UCI - Qual deles o melhor?

    Para quem é realmente cineasta e não dispensa uma boa sessão de cinema fora de casa, hoje trazemos um tema super interessante – Cinema NOS VS Cinema UCI. Qual deles o melhor? Quais são as vantagens e desvantagens? É isso que vamos descobrir com este artigo.

     

    Uma coisa é certa, cinema que é cinema pede pipocas! E uma coisa a UCI consegue garantir, que é a qualidade das suas pipocas, a UCI simplesmente apresenta-nos as melhores pipocas de sempre. Portanto cá vai, 1-0 para o Cinema UCI.

     

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    No entanto, vamos com calma, Cinema NOS VS Cinema UCI tem muito que se lhe diga, isto porque, falando agora a favor dos Cinema NOS, é certo que esta é uma holding de comunicação social portuguesa pertencente à NOS e além de conter vários cinemas espalhados pelo país inteiro, é o principal importador de filmes em Portugal. Portanto, empate da certa, 1-1 para o Cinema NOS e Cinema UCI.

     

    Falando agora das promoções existentes entre cada um dos cinemas, e esquecendo as campanhas extra que ocorrem durante o ano, temos o cinema UCI com bilhetes a 3€ para números com tarifários YORN ou estudantes, e temos o Cinema NOS que oferece 2 bilhetes pelo preço de 1 a quem é cliente NOS.

     

    Boa, agora tem uma questão! É que os cinemas UCI, ao longo de todo o ano só às terças-feiras é que proporciona o dia do cinema a 3 euros, enquanto clientes NOS podem usufruir da promoção todos os dias da semana. No entanto, o valor de cada bilhete NOS tem um custo de 6,90€, posto isto, nenhum dos cinemas fica em vantagem!

     

    Com este artigo chegamos à conclusão que relativamente a preços vai dar ao mesmo, é só uma diferença de 0,90€, para quem não tem cinemas UCI próximo, tem de fazer contas ao combustível. A única coisa que diferencia os cinemas NOS VS Cinema UCI é mesmo a experiência que proporciona ao cliente.

     

    Qual é o vosso cinema preferido? Fica aqui lançado o desafio.

     

    Fica a sugestão também para os melhores filmes 2016 a não perder.

     

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    Comprar ou arrendar casa? Vantagens e Desvantagens associadas

    Hoje em dia a dúvida de comprar ou arrendar casa e quais as suas vantagens e desvantagens pairam no ar e na cabeça das pessoas mais jovens.

     

    Antigamente comprar casa era algo quase certo e seria para o resto da vida, nos dias que correm as coisas já não funcionam bem assim e a tendência nos últimos tempos é arrendar casas.

     

    Poderá também interessar o que precisa de saber antes de comprar apartamento ou casa.

     

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    Por essas mesmas questões hoje decidimos colocar este tema em cima da mesa: Comprar ou arrendar casa? Vantagens e Desvantagens…É exactamente sobre isto que vamos descobrir!

     

    Já que a tendência é arrendar casa, vamos começar pelas vantagens desta escolha: Ora bem, em primeiro lugar fica livre de pagar imposto, não paga as cotas do condomínio (a não ser que esteja inserido no valor da renda, mas também é algo com que não se preocupa), tem a facilidade de mobilidade geográfica, ou seja, pode mudar de casa mais facilmente e não necessita de pagar manutenção do imóvel. No entanto, como tudo na vida, tem as suas desvantagens: No fundo não está a construir património, tem que responder ao senhorio qualquer tipo de questão, a longo prazo pode vir a gastar tanto dinheiro como se estivesse a comprar casa e no meio disto tudo, pode ver-se obrigado a mudar de casa.

     

    No meio disto tudo, existe sempre quem prefira comprar casa e realmente apresenta as suas vantagens, tendo em conta que estamos a construir património, este pode ser valorizado ao longo dos tempos e tem a oportunidade para fazer as obras que entender. Contudo, também a compra de um imóvel acarreta as suas desvantagens: Além da prestação da casa tem que suportar outros custos relacionados com o imposto, precisa de uma boa poupança para pagar a entrada/custos de transacção e se pedir empréstimo ao banco para pagar o restante da casa, arrisca-se a ficar preso a uma dívida durante décadas.

     

    Se tiverem mais sugestões para vantagens e desvantagens de comprar casa ou arrendar, partilhem connosco nos comentários e vamos ajudar os jovens a tomar a decisão certa!

     

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